Przemyślane projektowanie mieszkania na wynajem – szczególnie projektowanie małego mieszkania – to inwestycja we własne zarobki z wynajmu, jako że atrakcyjny wizualnie lokal o funkcjonalnym układzie przyciąga dużą grupę odbiorców i uzasadnia wyższy koszt wynajmu względem mieszkań o podobnej wielkości w tej samej lokalizacji. Pytanie tylko, jak zabrać się za projektowanie mieszkania na wynajem, żeby odnieść oczekiwany skutek. W dzisiejszym poradniku zajmiemy się podstawowymi kwestiami, które trzeba przemyśleć. Zapraszamy!

Projektowanie mieszkania pod konkretną grupę docelową

Specjaliści z branży projektowania i aranżacji wnętrz, tacy jak NIVA Architekci, doskonale wiedzą, iż projektowanie mieszkania nie odbywa się „tak po prostu”, lecz pod określoną grupę odbiorców. Nie istnieją bowiem uniwersalne projekty, które przypadną do gustu każdemu – nawet standardowe pokoje hotelowe jednemu gościowi odpowiadają, innemu nie. Projektowanie mieszkania na wynajem wymaga zatem przemyślenia, do jakiej grupy odbiorczej będzie skierowana oferta wynajmu. Jeżeli lokal położony jest nieopodal uczelni, być może będą to studenci. Jeśli mieszkanie znajduje się w cichej okolicy pełnej młodych rodzin, być może to właśnie młode pary z dziećmi mają korzystać z Twojego wynajmu.

Finalnie projektowanie mieszkania na wynajem wpływa zarówno na wygląd i funkcjonalność wnętrz, jak i na ostateczny koszt. Studenci nie potrzebują luksusów – ważniejsze są dla nich niska cena wynajmu i praktyczne rozwiązania. Biznesmeni potrzebują dobrze zaprojektowanego biura i ergonomicznych mebli. Rodziny – przytulnego salonu i funkcjonalnej kuchni. W przypadku tych ostatnich trzeba uważać na materiały i dekoracje, aby były przyjazne dzieciom i zwierzętom.

Projektowanie funkcjonalne, zwłaszcza projektowanie małego mieszkania

Funkcjonalne projektowanie wnętrz mieszkań, w tym szczególnie projektowanie wnętrz małych mieszkań, wymaga efektywnego wykorzystania przestrzeni. Wśród popularnych rozwiązań znajdują się meble na wymiar do kuchni i łazienki, dobrze wpisujące się w ciasną przestrzeń. W kuchni dodatkowo należy pamiętać o trójkącie roboczym, czyli zachowaniu zbliżonych odległości pomiędzy lodówką (strefą przechowywania żywności), zlewem (strefą mycia) a kuchenką (strefą gotowania).

Przy projektowaniu salonu w mieszkaniu, zwłaszcza małym, warto rozważyć połączenie tego pomieszczenia z kuchnią, czyli zrobienie otwartej kuchni. Wprost przeciwną zasadą trzeba się kierować, projektując łazienki (czasem lepsze są dwie osobne, np. w średnich i dużych mieszkaniach) i sypialnie (każdy mieszkaniec powinien móc zachować prywatność).

Projektowanie wnętrz mieszkań a meble, sprzęty i dekoracje

Elementem projektowania wnętrz mieszkań na wynajem jest wybór odpowiednich przedmiotów, które znajdą się w środku. Jeśli chodzi o meble, trzeba przemyśleć aspekty takie jak styl, kolor, ilość, materiał wykonania, cena. Jasne barwy są bardziej neutralne niż kolory, więc da się je zestawić z większą różnorodnością elementów, jednakże jasne meble są trudniejsze do utrzymania w nienagannej czystości, więc mogą nie być najlepsze, jeśli chcesz wynajmować mieszkanie rodzinom z małymi dziećmi bądź właścicielom zwierząt.

W mieszkaniu powinny znaleźć się podstawowe sprzęty takie jak lodówka, pralka, kuchenka z piekarnikiem. Ich estetyka i rozmiar muszą zostać uwzględnione w trakcie projektowania wyglądu mieszkania. Choć będzie się to wiązało z poniesieniem większego kosztu początkowego, warto wybrać sprzęty dobrej jakości i wysokiej klasy energetycznej – pozwoli to na długofalowe oszczędności i uchroni Cię przed częstą wymianą sprzętu ze względu na uszkodzenie czy zużycie.

Sięgaj też po rozwiązania praktyczne: panele o wysokiej klasie ścieralności bądź płytki, zmywalne farby na ścianach, laminowane blaty, oświetlenie LED, nowoczesne okna z bardzo dobrą izolacją termiczną, zamki antywłamaniowe. Niby to drobnostki, ale są kluczowe podczas projektowania mieszkania na wynajem.

Projektowanie mieszkań Gdańsk, Gdynia, Sopot – NIVA Architekci

Jeżeli nigdy wcześniej samodzielnie nie projektowałeś wnętrz, zdaj się na nas. Profesjonalne projektowanie mieszkania na wynajem to nasza specjalność. Pomożemy Ci z ustaleniem grupy docelowej lokalu i dobierzemy do niej najlepsze rozwiązania pod względem jakości, ceny i rodzaju. Oferujemy zarówno projektowanie wnętrz małych mieszkań z naciskiem na funkcjonalność, jak i projektowanie wnętrz domów i mieszkań o przestrzeni liczącej 100 m2 lub więcej.

Nasza specjalność to:

  • projektowanie mieszkań Gdańsk i okolice,
  • projektowanie mieszkań Gdynia i okolice,
  • projektowanie mieszkań Sopot i okolice.

Jeżeli jednak zależy Ci na projektowaniu wyglądu mieszkania na wynajem w innym regionie właśnie przez NIVA Architektów, zgłoś się do nas – przygotujemy indywidualną ofertę.

Z nami projektowanie mieszkania na wynajem to pestka!